Tipps für die Modernisierung Ihrer Immobilie

Wenn Sie Ihre Modernisierungsmaßnahme mit einem Modernisierungsdarlehen finanzieren, wird keine Grundschuld ins Grundbuch eingetragen. Ihre Grundschuld erhöht sich also nicht. Wenn Ihre Modernisierungsmaßnahme jedoch aufwändiger ist und Ihr Kredit deshalb über eine normale Baufinanzierung abgewickelt wird, erfolgt ein Eintrag der Grundschuld ins Grundbuch. Gleichzeitig wird in diesem Fall aber auch der Wert Ihrer Immobilie gesteigert.

Je nach Vorhaben prüfen wir immer individuell, welche Fördermöglichkeiten für Sie zur Verfügung stehen. So bieten wir Ihnen bei der Sparda-Bank Modernisierungsdarlehen, die Baufinanzierung und Bausparprodukte. Daneben gibt es spezielle KfW-Kredite, an die jedoch bestimmte Vorgaben geknüpft sind. Diese prüfen wir gemeinsam mit Ihnen in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Bei einem normalen Baukredit haben Energiesparmaßnahmen keinen Einfluss auf die Konditionen. Jedoch besteht die Möglichkeit, dass Sie in diesem Fall auf spezielle KfW-Förderungen Anspruch haben. Dies prüfen wir gemeinsam mit Ihnen in einem persönlichen Beratungsgespräch.